Prêts-relais

Les prêts-relais sont un type de prêt à court terme. Ils sont également appelées prêts tournants. En général, des prêts-relais sont sortis pour un maximum de 3 ans en attente de financement à long terme ou plus. Le but du prêt est seulement pour couvrir la période intérimaire jusqu'à ce que le financement plus permanent peuvent être organisées. Une fois que le nouveau financement est obtenu, l'argent sera utilisé pour rembourser le prêt-relais.

Les prêts-relais ont un taux d'intérêt plus élevé que les prêts classiques. Il n'est pas rare pour les prêteurs à exiger cross-collatéralisation, en plus de la désignation d'un faible rapport prêt-valeur du rapport afin de réduire leur risque. Cependant, des prêts-relais sont en mesure d'être organisées rapidement et ne nécessitent pas une pile énorme de paperasse.

Les prêts-relais sont fréquemment utilisés dans les achats immobiliers à fermer rapidement sur la propriété, de profiter d'une opportunité à court terme, ou de récupérer une succession de la forclusion. Lorsque la propriété est vendue ou refinancés, le prêt est généralement remboursé.

Les prêts-relais sont semblables à des prêts d'argent dur à la fois comme ne sont pas traditionnels et obtenu dans des circonstances inhabituelles ou d'urgence. La différence majeure est que l'argent durement se réfère à la source si la société d'un individu, une entreprise privée, ou d'investissement. Références aux prêts-relais de la durée du prêt.

Le taux d'intérêt d'un prêt relais est généralement de 12-15% pour un maximum de 3 ans. Pour les propriétés commerciales, le ratio prêt-valeur ne dépasse pas 65% et 80% pour les propriétés résidentielles. Les prêts peuvent être émis sur une période fermée ou ouverte pour le remboursement.

Les banques ne proposent généralement des prêts-relais réels immobiliers en raison du risque élevé et le manque de documentation qui ne répondent pas aux critères de prêt de l'industrie. Une banque aurait des difficultés justifiant sa pratique les prêts aux organismes gouvernementaux de réglementation et les investisseurs si elle a émis des prêts-relais. Par conséquent, la plupart des prêts relais sont générés à partir des individus, des entreprises et des pools d'investissement.

Les prêts-relais sont utilisés dans la finance d'entreprise et du capital-risque ainsi. Ils peuvent insuffler petites sommes d'argent pour mener à bien une entreprise par le biais consécutifs principaux financements de private equity. En outre, ils peuvent aider une entreprise en difficulté tandis que la recherche d'un acquéreur ou plus des investisseurs. Si une entreprise est vendue, un prêt-relais permet de financer la dette finale avant qu'il ne soit offert publiquement.

Si vous souhaitez plus d'informations sur devenir un prêteur d'argent dur avec succès en offrant des prêts-relais, contacter les professionnels à http://www.pitbullmortgageschool.com qui prennent une bouchée de l'entreprise de l'argent dur....